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隨著高房價的不斷上漲，購房者的買房壓力也是越來越大了。本以為房貸利率會降低一點，從而減輕自己的購房壓力，誰曾想，現在房貸利率也是居高不下，這對于購房者來說，無疑是雪上加霜！那么問題來了，怎么才能享受到低房貸利率呢？對此，小編要說的是，8月起，購房者做好以下這5個“細節”，輕松享受低房貸利率！首套利率低第1.爭取首套房資格與二套房相比，首套房的房貸利率可是要低很多的。目前，我國的基準利率為4.9%，在部分城市中，首套房的房貸利率可能為基準利率上浮5%-10%；而二套房的房貸利率可能為基準利率上浮20%。由此可見，如果你可以爭取到首套房資格，那么你的房貸利率自然會比較低。在“認貸不認房”的城市中，如果你全款買了一套房子，在換房子時，不妨先賣掉之前的房子，這樣還可以享受首套房資格。第2.多找幾家銀行同一個借款人，不同的銀行往往會給出不一樣的房貸利率。在申請房貸時，購房者不妨多找幾家貸款銀行，并從中選取房貸利率相對較低的一家作為貸款銀行，這樣也就等于變相降低房貸利率了。不過，如果你的申貸條件較差，那么你首先要做的事情就是保證房貸成功率，而非追求低房貸利率，否則等到你的房貸被拒了，那可就得不償失了。VIP優先第3.成為銀行VIP客戶為了提高服務質量與服務效率，現在各行各業都紛紛推出了VIP服務。一旦你成為了VIP客戶，那么不僅可以享受優先服務，還可拿到遠高于普通客戶的優惠，銀行業也是如此！如果你可以成為銀行VIP客戶，那么不僅可以提高房貸審批效率，同時還能夠享受低房貸利率。不過，要想成為銀行VIP客戶，往往都需要在銀行有一定的存款，這也就對購房者的資金要求比較高了。第4.保持個人征信良好個人征信良好可是獲得房貸的一大前提條件，如果你的個人征信較差，那就可能被銀行直接拒貸。如果你的個人征信良好，那么不僅房貸成功率更高，還可拿到更低的房貸利率。因此，大家平時一定要注意保持個人征信良好，尤其是一些生活小事，就比如按時繳納水電氣費，不拖欠手機話費，不無理拒交物業費。合作銀行第5.找開發商合作銀行每位開發商都會有與之合作的銀行。一般來說，與開發商合作的銀行很容易給你提供房貸，同時還可能給予你一定的房貸利率優惠。因此，大家在選擇貸款銀行時，不妨先看看與開發商合作的銀行怎么樣，也許會有意想不到的收獲。對于購房者來說，買房的主要壓力就在于房貸利息，而房貸利率直接影響著房貸利息的高低。如果你可以享受到低房貸利率，那么你的購房壓力自然也會減少一些。所以，小編提醒廣大購房者，8月起，購房者做好以上這5個“細節”，輕松享受低房貸利率！

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